Condominium — Sale

NEU*****TOP gemütliche 3 Zim.-Wohnung in ruhiger Lage von Mönchengladbach !


About Listing

Die gemütliche, komplett sanierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist Baujahr 1963. Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie sämtliche Räume, das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, die Küche sowie das helle Tageslichtbad mit WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süd-Westen ausgerichteten großen Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller und ein weiterer Abstellraum auf dem Dachbodenspeicher. Vor dem Haus können Sie rund um die Uhr problemlos und kostenlos parken.

Ausstattung:

Nicht nur in die Wohnung, sondern das gesamte Haus sind in einem sehr guten Zustand. Die Fensteranlage besteht aus Kunststoffrahmen mit Doppelisolierverglasung. Die Heizkörper in der ganze Wohnung sind neu. Die Böden in der Küche, Badezimmer Diele, in dem Wohnzimmer und auf dem Balkon sind gefliest. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben Laminatboden. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Wanne und eine verglaste Duschkabine. Ein Wasch- und Trockenraum befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Rundfunk hören und Fernsehen können Sie über eine gemeinsame Satellitanlage. Im Jahr 2017 wurde Dachboden isoliert und kompletten Dachziegel erneuert. Im Oktober 2017 wurde auf der kompletten Dachfläche eine Photovoltaikanlage fertig gestellt . Dadurch können Sie Ihre Energiekosten wesentlich reduzieren.

Lage:

25 km westlich der Nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf liegt mit ihren ca. 260 000 Einwohnern die Großstadt Mönchengladbach. Ärzte aller Fachrichtungen sind hier niedergelassen, und eine Vielzahl von Kliniken sowie ein Kindergarten eine Grund-, Real- und Fachhochschule sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Süden von Mönchengladbach im Stadtteil Wickrath. Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich ganz in der Nähe und machen Sie auch ohne Auto mobil. Im Kreis 1 km von der Wohnung befinden sich Norma, Rossman, Netto, Kodi, Aldi. Autobahn A61 erreichen Sie mit dem Auto in 3 Minuten (Ausfahrt 13)

Sonstiges:

Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser lichtdurchflutete Wohnung, gerne zeigen wir Ihnen alles im Detail.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers.Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
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Fotina Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.Sie möchten ihr Haus, ihre Wohnung oder ihr Grundstück verkaufen oder vermieten? Gerne auch für Sie! Kontaktieren Sie uns zu Ihrem Vorteil.
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https://www.fotina-immobilien.de

Description

3
70 m2
1963
2017
20 m2
1
3
E
In very good shape

Room Details

Type: Living room
Level: 1
Flooring: Laminate
Size: 21 m2
Type: Bedroom
Level: 1
Flooring: Laminate
Size: 15 m2
Type: Kids bedroom
Level: 1
Flooring: Laminate
Size: 10 m2
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Amenities

View

Greenbelt

Heating type

Gas

Public Services

Water supply Sewage System Gas System Electricity System Phone Drainage storm water

Indoor features

Attic Cable/Satellite Ceiling fans Double panel / Storm windows Intercom system Security/Alarm system Window Coverings Internet

Outdoor amenities

Patio BBQ Area Basement Private Balcony

FREE ACCOMMODATION & REAL ESTATE ADVERTISING

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